Аренда склада от собственника

Предприниматели, занимающиеся торговым бизнесом, рано или поздно решаются на аренду склада от собственника для хранения товаров. Чтобы не тратить свое время на напрасные визиты следует заранее сформировать требования, которым нужно уделить особое внимание.

Аренда склада от собственника: преимущества

Склад представляет собой специально оборудованное помещение, которое является важным звеном логистической цепочки. Он используется для хранения, накопления и комплектации товара, его упаковки и отправки заказчикам. Кроме соответствия по обустройству, важна его удаленность от производственных локаций и поставщиков.

Аренда склада без посредников: главные принципы

Аренда склада без посредников – непростая и ответственная задача, но решаемая. В первую очередь определитесь, какую продукцию вы собираетесь хранить там. Затем обратитесь к следующим характеристикам:
⦁ Пожарная безопасность, отсутствие доступа для проникновения на территорию посторонних лиц.
⦁ Возможность регулирования температурного режима и уровня влажности.
⦁ Географическое положение.
⦁ Производственные постройки, наличие стоянки для легкового и грузового транспорта.
⦁ Состояние железнодорожных путей и автомобильных дорог.
Разновидности складов
Эксперты по логистике предлагают следующую классификацию складов от собственника по назначению:
⦁ Производственные. Предназначены для хранения готовой продукции. Обычно расположены на территории предприятия около цехов.
⦁ Коммерческие. Обслуживают хозяев любого бизнеса.
⦁ Оптово-распределительные. Принимают оптовый товар, который поставляют заказчикам частями.
⦁ Снабженческие. Здесь хранится сырье, материалы комплектующих для производства.
⦁ Таможенные. Территория импортных и экспортных товаров в зоне действия таможенного режима.
⦁ Сезонные и розничные.
Способы хранения тоже бывают разными:
⦁ Открытый – для товара, который не нуждается в защите от погодных условий.
⦁ Закрытый – сооружение со стенами и крышей, с утеплением или охлаждением.
⦁ Полузакрытые – навесы с опорой на столбах + стены, защищающие от ветра.

Снять склад от собственника по категории

Современные склады делятся на классы. Такое распределение позволяет съемщику выбрать оптимальный для себя вариант.
К классу А относятся современные одноэтажные объекты из качественных материалов с потолками высотой от 9 до 24 м. Обязательно присутствуют средства для тушения пожара, видеокамеры, работает охрана. Площадь застройки – от 40 до 55%, пол выдерживает нагрузку 5 т на м². Можно установить стеллажи и конвейерное оборудование. Температуру можно контролировать, есть вентиляционная система. Ворота на стоянку открываются автоматически. Оборудованы душевые комнаты для персонала.
Помещения класса В могут быть одно- или двухэтажными, с потолками не менее 6 м, отапливаемые, вентилируемые. Для подъема и транспортировки груза используются лифты, для разгрузочных и погрузочных работ – пандус. Есть подсобки.
Капитальные строения старой постройки или утепленные ангары класса С обладают четырехметровыми потолками. Специальное покрытие на полах отсутствует. Поскольку нет площадок для транспорта, погрузочно-разгрузочные работы выполняются в самом помещении. Такие комплексы в большинстве случаев нуждаются в ремонте и обновлении, монтаже рамп.
К категории D относятся неотапливаемые подвальные и производственные строения, ангары, гаражи, с/х постройки. Здесь хранят нетребовательные грузы – горюче-смазочные материалы, металлические, пластиковые изделия.
Компания «МОБИЛИС АУТСОРСИНГ» предлагает складские помещения в аренду в Киеве, Харькове, Днепре и во Львове. Обращайтесь к нашим операторам, чтобы заказать объект. +38(050)708-50-50 Звоните!